Corem Property Group AB/Skr CORE B
1D1S1M3M6MAHF1A5AMÁX
Capital en riesgo
Acerca de Corem Property Group AB
Corem Property Group AB es una empresa inmobiliaria con sede en Suecia, dedicada a la propiedad, gestión y desarrollo de inmuebles comerciales. Los principales segmentos de negocio de la empresa incluyen la logística, el almacenamiento y los inmuebles comerciales, con operaciones principalmente en Suecia, Dinamarca y Finlandia. La cartera de Corem se compone de propiedades estratégicamente ubicadas destinadas a dar soporte a empresas con necesidades logísticas. Fundada en 2007, la empresa ha crecido gracias a adquisiciones y proyectos de desarrollo, lo que le ha permitido reforzar su posición en la región nórdica. Con sede en Estocolmo, Corem hace hincapié en la gestión sostenible de las propiedades y la eficiencia de las operaciones para mantener su competitividad en el mercado.
- Ticker
- Skr CORE B
- Sector
- Real Estate
- Mercado principal de cotización
- XSTO
- Empleados
- 267
- Sede central
- Stockholm, Sweden
- Página web
- www.corem.se
Métricas de CORE B
BásicoAvanzado
6531 M kr
-
-1,70 kr
1,55
0,10 kr
3,62 %
Precio y volumen
Capitalización
6531 M kr
Beta
1.55
Máx. 52 semanas
4,62 kr
Mín. 52 semanas
1,94 kr
Volumen medio diario
4,1 M
Dividendos
0,10 kr
Solvencia financiera
Ratio de solvencia
0,069
Test ácido
0,015
Ratio de endeudamiento a largo plazo
1,35
Ratio de endeudamiento total
1,955
Cobertura de intereses (TTM)
1,43 %
Rentabilidad
Ebitda (TTM)
1924
Margen bruto (TTM)
63,43 %
Margen de beneficio neto (TTM)
-70,61 %
Margen operativo (TTM)
59,56 %
Tipo impositivo efectivo (TTM)
7,86 %
Ingresos por empleado (TTM)
12.000.000 kr
Eficacia de la gestión
Rendimiento de los activos (TTM)
2,19 %
Rentabilidad de los fondos propios (TTM)
-13,19 %
Valoración
Ratio precio-ventas (TTM)
0,921
Ratio precio-valor contable
0,42
Ratio precio-valor contable neto (TTM)
0,45
Ratio precio-flujo de caja libre (TTM)
3,363
Rendimiento del flujo de caja libre (TTM)
29,73 %
Flujo de caja libre por acción (TTM)
0,658
Rentabilidad por dividendo (TTM)
4,52 %
Rentabilidad futura de los dividendos
3,62 %
Crecimiento
Variación de los ingresos (TTM)
-9,90 %
Variación del beneficio por acción (TTM)
17,81 %
Crecimiento de los ingresos en 3 años (CAGR)
7,03 %
Crecimiento de los ingresos en 10 años (CAGR)
12,16 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 3 años (CAGR)
-39,51 %
Crecimiento de los beneficios por acción en 10 años (CAGR)
-1,44 %
Crecimiento del dividendo por acción en 3 años (CAGR)
-37,00 %
Crecimiento del dividendo por acción en 10 años (CAGR)
-9,55 %
Qué piensan los analistas de CORE B
Calificaciones de analistas (comprar, conservar, vender) para la acción Corem Property Group AB.
Proyecciones de analistas sobre el precio futuro de la acción Corem Property Group AB.
Los alcistas dicen / Los bajistas dicen
El negocio se está reduciendo: los ingresos de los primeros nueve meses cayeron a SEK 2,382 millones desde SEK 2,642 millones, y el excedente operativo bajó a SEK 1,511 millones desde SEK 1,723 millones. Las desinversiones explican parte del descenso, pero la menor cartera reduce la escala generadora de ingresos. (Corem Property Group)
Los valores inmobiliarios siguen bajo presión. Corem registró depreciaciones inmobiliarias por SEK 955 millones en los primeros nueve meses, incluidos SEK 543 millones en el tercer trimestre, principalmente porque las mayores exigencias de rentabilidad reflejaron la incertidumbre en el mercado de oficinas de Kista. (Corem Property Group)
El apalancamiento deja poco margen ante contratiempos: las cifras del tercer trimestre mostraron una ratio de deuda sobre valor del 56% y una cobertura de intereses de 1.7 veces. Estos niveles hacen que la empresa sea más vulnerable a una caída del valor de los inmuebles o a un aumento de los costes de financiación. (Corem Property Group)
El arrendamiento neto pasó a terreno positivo: fue de SEK 4 millones en los primeros nueve meses, frente a una salida de SEK 21 millones un año antes. Corem firmó unos 350 contratos de arrendamiento en ese periodo, con un valor contractual anual superior a SEK 300 millones. (Corem Property Group)
La cartera existente muestra resiliencia: el excedente operativo comparable aumentó un 2% en los primeros nueve meses, mientras que el beneficio de la gestión inmobiliaria se mantuvo prácticamente estable en SEK 693 millones, pese a que la cartera total era menor. Esto apunta a que el control de costes y la gestión activa contribuyen a proteger los beneficios subyacentes. (Corem Property Group)
Corem ha avanzado de forma tangible en la reducción de la presión financiera. La deuda neta cayó de SEK 27.4 mil millones a SEK 25.6 mil millones en el segundo trimestre, tras amortizar bonos y un costoso préstamo de construcción estadounidense, y la empresa señaló que su tipo de interés medio siguió bajando en el tercer trimestre. (Corem Property Group, Corem Property Group)
Datos resumidos cada mes por la IA de Lightyear. Última actualización el 27 oct 2026.
Rendimiento financiero de CORE B
Ingresos y gastos
Rentabilidad de CORE B
Rentabilidad de la empresa
Próximos eventos
Fondos con exposición a CORE B
TodosEURUSD
Nombre del fondo | Tamaño del fondo | Peso de Skr CORE B |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 0,09 % |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 0,09 % |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1180 M $ | 0,01 % |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1240 M $ | 0,01 % |
Los datos expuestos son meramente indicativos y no se garantiza que sean exactos o completos. El precio de ejecución real puede variar. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros. Tu rentabilidad puede verse afectada por las fluctuaciones monetarias y las comisiones y gastos aplicables. Capital en riesgo.
Datos de mercado proporcionados por CBOE Europe y Deutsche Börse.